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(中央社記者陳俊華台北23日電)立法院院會今天三讀修正通過住宅法部分條文,社會住宅提供給經濟或社會弱勢比例,由1成提高到3成;房東出租房屋給弱勢族群,每屋每月免繳綜合所得稅額度最高新台幣1萬元。

立法院院會20日二讀修正通過住宅法部分條文,上午院會中繼續完成三讀。條文明訂,為照顧社會弱勢居住需求,由政府或民間興辦的社會住宅,應以縣市轄區為計算範圍,至少提供30%以上比率出租給經濟或社會臺中市霧峰區情趣振動棒弱勢。

增訂「公益出租人」條款,鼓勵房屋所有權人將房屋出租給符合租金補貼申請資格的人,在出租期間房東租金收入所得,免繳綜合所得稅,但每屋每月免稅額度最高不得超過1萬元,可按自用住宅用地課地價稅。

為落實照顧弱勢者居住權益,條文明訂,弱勢者目前承租的房子如果是違建,未來可繼續申請補貼3年,做為社會住宅蓋好前緩衝期,但同一申請人以申請一次為限。

院會通過2項附帶決議,住宅法立法目的不僅應解決都會地區青年及弱勢民眾住宅需求,更應兼顧偏遠及離島地區民眾居住正義,避免資源分配不均,過度集中於直轄市及都會地區,擴大城鄉差距。

主管機關應每半年定期公告中央政府補助各地方政府住宅相關經費,及各地方政府預算執行狀況,並針對財政能力不佳縣市建立適當經費補助標準,不應以競爭型計畫限制偏遠及離島地區發展。

另外,有關興辦專供原住民承租的社會住宅,主管機關應協助寬籌經費、人力。涉及承租者申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項辦法,由主管機關訂定。1051223

(中央社記者王承中台北9日電)立法院今天三讀修正通過保險法第163條條文,保險經紀人為被保險人洽訂保險契約前,本來應主動提供書面分析報告,但修法後在主管機關指定的適用範圍內,才需提供書面報告。

立法院今天三讀修正通過保險法第163條條文,增訂在主管機關指定的適用範圍內,保險經紀人為被保險人洽訂保險契約前,應主動提供書面分析報告,至於書面分析報告適用範圍,則由主管機關定之。

提案的國民黨立委賴士葆表示,現行條文規定,任何保險,保險經紀人為被保險人洽訂保險契約前,應主動提供書面分析報告,雖然立意良善,但已經發生問題,不分投保金額、險種一概納入規範,打擊面太大,過於繁瑣勞費且易流於形式。

賴士葆指出,尤其對於一般民眾主動投保的普遍險種如強制汽車責任保險、旅行平安保險等一次性、小金額的小保險,還要強制保險經紀人為被保險人提供書面分析報告,沒有太大意義,對消費者保障助益有限。

賴士葆說,所以他才提案修正保險法第163條,金管會也同意,明訂授權主管機關得視實務及產業狀況訂定適用範圍及內容,保險經紀人於適用範圍內才需於為被保險人洽訂保險契約前,主動提供書面之分析報告,以符實際,「避免大砲打小鳥」。1051209

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